UW makelaar in AMSTERDAM Zuidoost

tel. 020 - 600 52 05

Tienraaikade 22 Amsterdam

verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Reigersbos nabij Amsterdam-Gaasperplas met heerlijk vrij uitzicht over water en groen, ligt deze fijne eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin, waardoor je altijd wel ergens van de zon kunt genieten! Deze prettige 3-laags woning met gezellige woonkamer, ruime eetkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, badkamer met o.a. douchecabine en 2e toilet, grote slaapkamers voorzien van dakkapel op zowel de 1e als 2e verdieping, is nog geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Ook de ligging is zeer gunstig. De woning ligt in een autovrije straat aan een brede groenstrook met bomen en een waterpartij. Je zit op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Reigersbos met een grote diversiteit aan winkels. Hier is ook wekelijks op woensdag markt. Daarnaast zit je nabij de gezellige plaatsen Abcoude en Weesp, het AMC ziekenhuis, scholen, voetbalvelden, sportgelegenheden, recreatiegebied Gaasperplas, golfbaan De Hoge Dijk en het openbaar vervoer; het trein- en metrostation liggen praktisch om de hoek. Met metro 50 bent u binnen 20 minuten op Amsterdam CS en binnen een paar minuten bereikt u met de auto de A2 of A9. Daarnaast is er voldoende en gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.


Indeling
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer met convectorput en een voorraad(trap)kast. Aan de achterzijde zijn de keuken en eetgedeelte gesitueerd met toegang naar de ruime tuin met een stenen berging. De keuken is voorzien van een combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de tussenhal met toiletruimte, bereik je via de trapopgang de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met aan de achterzijde over de volle breedte een grote slaapkamer voorzien van grote dakkapel. Aan de voorzijde ligt de 2e slaapkamer. Verder bevindt zich hier nog de badkamer, voorzien van douchecabine, design radiator, 2e toilet, wastafel en raam.

Tweede verdieping
Ruime overloop waar naast de CV-ketel de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Grote slaapkamer over de volle lengte van de woning met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
De voortuin is ca. 9 meter diep en ligt op het zuiden. De achtertuin ligt op het noorden en heeft een stenen berging achterin en een achterom.

Bijzonderheden
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm zowel aan de voor- als achterzijde;
- De dakkapel (bouwjaar 1999) op de 2e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en vlieghorren;
- De dakkapel op de 1e verdieping is van hout, geplaatst in 2003;
- Alle kamers op de 1e verdieping zijn voorzien van horren;
- Ruime voorzolder met aansluitingen wasmachine en droger en opstelplaats CV-ketel, type Nefit geplaatst in 1997;
- Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas;
- Veel bergruimte op de 2e verdieping;
- Vrijstaande stenen berging in de achtertuin;
- De erfpacht is voortdurend en afgekocht tot 31 oktober 2034.