UW makelaar in AMSTERDAM Zuidoost

tel. 020 - 600 52 05

Raoul Wallenbergstraat 66 Amsterdam

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale drive-in woning (ca 173 m2) met inpandige garage, 6 kamers, parkeren op eigen oprit en een ruime tuin (zuidoosten) is gunstig gelegen nabij winkelcentrum de Amsterdamse Poort, de Arena en het Bijlmer-Arena station. Deze woning is ook zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.

De woning is gebouwd in 2003. Sinds de herinrichting van deze buurt is het heerlijk vertoeven in de omgeving. Het winkelcentrum en scholen bevinden zich op loopafstand. De verschillende uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, metro en trein) zijn tevens goed bereikbaar.

This spacious drive-in house (approx 173 m2) with garage, 6 rooms and a spacious garden (southeast) is conveniently located near the Amsterdamse Poort shopping center, the Arena and the Bijlmer-Arena station. This property is also very suitable for office or home practice.

The house was built in 2003. Since the refurbishment of this neighborhood is wonderful to stay in the area. The shopping center and schools are within walking distance. The various roads (A1, A2, A9 and A10) as well as public transport (bus, metro and train) are also easily accessible

Indeling
Via de ruime oprit (plek voor 2 auto's) komt u bij de voordeur. De hal met meterkast (stadsverwarming), separaat toilet en trapopgang naar 1de etage. Aan de voorzijde is de inpandige garage gesitueerd met garage deur en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde ligt de tuinkamer, via een schuifpui bereikt uw de ruime achtertuin met achterom. In de tuin staat een grote kennel.
Op de 1e verdieping is de woonkamer gelegen met aan de voorzijde de dichte keuken. Op de 2de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 3de verdieping is nog een 4de slaapkamer gesitueerd. Deze kamer heeft een schuin dak aan de achterzijde (dakkapel is mogelijk). Tevens is er een inpandige berging met de mechanische ventilatie en een ruime overloop. De meeste vloeren in de woning zijn voorzien van marmoleum.

Through the spacious driveway (space for 2 cars) you come to the front door. The hall with meter cupboard (district heating), separate toilet and stairs to 1st floor. On the front is the garage located with garage door and washing machine connection. At the rear is the garden room, through a sliding door you reach the spacious backyard with back. There is a large kennel in the garden.
On the first floor is the living room with the closed kitchen at the front. On the 2nd floor are 3 bedrooms and a bathroom. A 4th bedroom is situated on the 3rd floor. This room has a sloping roof at the rear (dormer window is possible). There is also an indoor storage room with mechanical ventilation and a spacious landing.




Tuin
Ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten v.v. van een ruime kennel.

Bijzonderheden
- bouwjaar 2003
- woonoppervlakte ca 160 m2 + garage ca 13 m2
- erfpachtcanon afgekocht t/m 15-04-2053
- inpandige garage voorzien van verwarming en elektra
- ruimte voor 2 auto's op eigen oprit
- Hr ++ beglazing
- riante tuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van ruime kennel.
- Centraal gelegen t.o.v. winkels en uitvalswegen
- Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis

- year of construction 2003
- living area approx 160 m2 + garage ca 13 m2
- lease rent canon surrendered to 15-04-2053
- indoor garage with heating and electricity
- space for 2 cars on own driveway
- Hr ++ glazing
- spacious garden located on the southeast, with spacious kennel.
- Centrally located with regard to shops and roads
- Possibility of office / practice at home


Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Makelaardij Amsterdam Zuidoost geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

- year of construction 2003
- living area 132 m2, garage 27 m2
- service costs € 38.38 per month (insurance and maintenance garage)
- administrator vve: Newomij
- lease rent canon surrendered to 15-04-2053
- indoor garage with heating and electricity
- conveniently located
- large roof terrace / garden located on the south, with plastic storage
- Centrally located with regard to shops and roads
- Possibility of office / practice at home


This information is completely free of obligation, no liability can be accepted by Makelaardij Amsterdam Zuidoost with regard to the accuracy of the information mentioned, nor can any right be derived from the information given.